12星座买房运势 (2008-11-18 5:00:02)
| 标签：买房, 土星, 房价, 星座, 选房运势 | 分类：财富 fortune |
白羊座：买房最先想到厨房和育婴房一定不能小，他们还喜欢买“特色”房，举凡最便宜、最贵、景色最佳、最市中心、空气最清新，都能打动白羊座，作出买房的决定。他们需要有很多前来装修，所以最好再买房前，做好一份详细保守的支出预算，以免超支。
选房运势★★★
金牛座：买房比较谨小慎微，除了自己的意见外，还会去问很多人的意见。但是一旦认准目标，会努力去杀价，心里很爱，却会表示一付不在乎的样子，是杀价高手。他们选房，完全是实用主义，客厅要大，其他功能要充分，特别是建材用的要好。选到好房成功指数很高。拥有房产，是金牛座的人生重大成就与安全感的来源，所以会特别挑剔。
选房运势★★★★★
双子座：他们要最新概念的房子，最好是流行的指标。例如，绿色住宅、智能住宅、全花园住宅、空中游泳池、保全科技完善、时尚会客厅。他们也会自以为精明的去算性价比，但最后可能仍被感觉牵着走。还好，双子座通常能把握入市的时间，所以有机会可以获利。同时，买房子能让他们存下钱，因为他们常不知道钱花那去了。
选房运势★★★★
巨蟹座：他们一直在考虑寻找“梦想之家”。家里当然房间要是温馨的暖色调，每个人在阳台可以有个蓝色的摇椅，可以促膝长谈。因此，他们愿意花很长的时间，来寻觅这个处所。缜密的思考下来，往往可以有个折衷的选择。房型、小区的品质，不会有太大问题，但是地段却常因为其他条件太苛，而选的不是太理想。
选房运势★★★
狮子座：如果可能狮子座要买豪宅，就算不是豪宅，也要是大家都听过的品牌房。他们考虑好地段、小区、物业、房产品质后，就会很快付定金，十分大气。偏偏这样选下来，大好的机会还是很高，当然也有少数大坏的选择（常是因为售房小姐太过甜言蜜语）。
选房运势★★★★
处女座：他们会详细列出购房的条件，然后列出优先顺序。根据这样分析出来的标的，相对来说，不是很有特色。但最后会发现，房子愈住愈舒服。处女座特别注重视听室、书房、上网设备，因为他们觉得家庭是学习和工作的重要心脏。另外，他们就算自住，也会计算租金回报率，是精明的投资客。
选房运势★★★★★
天秤座：他们懒得看房，只希望有个优雅、可以放松的地方。他们比较注重有没有花园、停车库、可烤肉的露台。他们不能忍受外表很丑的公寓，所以建筑师也是他们选择的重点。具备均衡美感的文艺复兴、现代主义、印象派风格，都是他们的最爱。如果还有园艺的空间，就更完美不过。
选房运势★★★
天蝎座：选房直觉力超强，会结合实用和喜爱风格。主卧一定要大，地段也不能太差。天蝎座习惯在楼市泡沫时，买入房产，所以通常有不错回报。天蝎天生有资产配置的概念，通常房产会选择有升值潜力的，而且占其资产配置的1/3。
选房运势★★★★
射手座：兴趣多多的射手座，会选择自己觉得特别喜爱的环境来投资。如果，他打高尔夫球，就会选择上海汤臣高尔夫，或是深圳观澜湖球场公寓，如果，他爱看书，就会选择离大书店近的寓所。射手通常买房都很有运气，朋友多多的射手，会有贵人介绍不错的房产给他。他们也喜爱有公园绿地景观的房产。
选房运势★★★★
摩羯座：他们会选择适合自己身份的住宅，实用、简洁，是他们对房产的要求。太浮夸的宣传，反而会引起魔羯的严重怀疑，太高调的产品，他们也不会喜爱。他们不喜欢买进卖出，住一个地方，就会住很久。
选房运势★★★★
水瓶座：主题式投资，他们买房通常要有一个买入的理由，一个花园、一个地段或是一个故事。特别新潮或是特别古老的房子，他们都有兴趣。大起大落，如果买入的理由歪打正着，就会大赚一笔。房产可说是水瓶座的偏财来源。
选房运势★★★★★
双鱼座：双鱼座喜欢在牛市买房，他们对房产有莫名的幻想，总觉得可以大赚一笔，事实上，赚得不如他们想象中的多。特别的室内装修，如海洋主题、日本风等，最能吸引双鱼的目光。他们的房产，是要带自己到另外一个异乡或是年代，充满了魔幻。拼贴式的装饰，也是他们的重点。
选房运势★★
买房可参考你的太阳和土星，也可参考星盘中的第四宫中，星象的排列。
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第 1 单元 雷曼三部曲—连动债.连动災
美国的第四大投资银行─雷曼兄弟，在两个月前声请破產，债务规模超过了六千亿美元。这不但是美国本土史上最大金额的破產案，更在亚洲造成了巨大的金融危 机。因为包括雷曼兄弟在內的许多金融机构，近年来纷纷发行了一种叫做「连动债」的衍生性金融商品。这种结构复杂、高风险的產品，在台湾香港还有新加坡，销 售给一般人。根据金管会的统计，台湾金融机构的投资损失大概有四百亿。不过根据我们的了解，其实这四百亿的损失，都算到投资民眾的身上。另外还有一些民眾 买的不是雷曼发行的连动债，也一樣因为金融海啸，财富大幅的缩水。
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第 2 单元 雷曼三部曲—都是门外汉
连动债除了產品本身有问题，银行的推销手法，也是这次事件的矛头所在。在台湾絕大多数的银行都卖过连动债，银行甚至还說服许多的定存族把退休金私房钱投入 连动债，最后換来是惨赔出场，他们将怪罪到理专身上，但是理专卻也指控这是在银行业绩导向下，他们不得不做的生存之道，究竟怎麼回事，继续带您了解。
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第 3 单元 雷曼三部曲—別鬧了.雷曼先生
连动债不只在台湾引起轩然大波。在香港，类似的金融商品叫做迷你债券，投资门槛更低，只需要几万元的港币。在香港，有超过四万名散戶投资者，一共买进了超 过两百亿港币的雷曼兄弟相关產品，其中将近一千人是超过65歲的长者。香港的自救组织，叫做雷曼苦主大联盟。这两个月，他们透过各种行动要求政府和银行道 歉、赔偿，在上周有了结果。独立特派员记者卓冠齐、李金龙带您到香港，了解港人自救的行动。
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第 4 单元 阿达卖公平
越来越多的人喜欢喝咖啡。一杯几十块到几百块不等的咖啡，原料大概就是一瓢咖啡豆。透过一般的贸易程序，咖啡豆从原產地被运送到台湾，价格要翻上几十倍甚 至几百倍，利润进了商人的口袋，但是產地的农民和採收工人，往往赚不了几个钱。說得严重一点，喝下一杯香醇的咖啡，您有可能也吞下了產地农工的血汗。不过 事情也未必都是如此。例如，有一种交易的模式叫做公平贸易，商家直接跟最底层的生產者合作，就可以減少中间商的剝削，提高生產者的收益。在台中的农村，有 一位年轻人江育达，开了全台湾第一家只卖公平贸易咖啡的咖啡馆，並且成立了创作乐团，用咖啡和音乐，散播公平正义的理念。
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连动债
连动债是结合固定收益及衍生性商品，连结到利率、汇率、股价、指 数、商品、信用等标的之高风险金融商品，它虽然名称为「债券」，但卻是一种可能损及本金的商品，有些连动债是百分之百保本，但仍然有提前赎回不保本或条件 式保本的特性。许多连动债虽然可以获得和债券一樣固定配息，但是所產生的投资收益及损失卻与债券大不相同，反而与选择权契約较相似，属於高风险的投资商 品，所以不适合寻求债券替代商品的投资人。
(资料来源：金管会网站)
http://www.pts.org.tw/php/news/in_news/#
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天涼了!別吃太多,要继续维持运动的习惯!!
我来自於台湾……..稍早,跟季妈聊了五分钟左右(公视–独立特派员 ~ 雷曼三部曲)於pm11以前.
最近,发现公共电视以及Smart智富月刊(123期破解理财21陷阱出刊日：2008-10-31)有关“ 连动债“的报导!刚才已经看过「独立特派员」电视报导!!
我会跟季妈报告並影印杂誌上的相关资料给她。
不过,关於后续处理的相关文件过於私密,需要借一步說话.
自救对策 关键4招扳倒银行 小市民480万全讨回
http://smart.businessweekly.com.tw/article.php?id=34839
等你过年返台.
2008/11/19(三) pm11:09~41 oscar.riskmanage
Are you a professional journalist? You write very well.